بازگشت امید به بازار مسکن چین؛ نشانه‌های بهبود در میان چالش‌های اقتصادی
وزیر مسکن چین روز یکشنبه اعلام کرد که بخش املاک این کشور، پس از چند سال دشوار، نشانه‌های مثبتی از تغییر و بهبود اعتماد بازار را تجربه می‌کند. این اظهارات در حالی مطرح می‌شود که سیاست‌گذاران چینی تلاش می‌کنند تا در مواجهه با فشارهای فزاینده تجاری از سوی آمریکا، چشم‌انداز خوش‌بینانه‌تری را برای اقتصاد کشور در سال جاری ترسیم کنند.
بخش املاک چین پس از چند سال دشوار، اکنون شاهد بارقه‌هایی از امید است. سرمایه‌گذاری در این بخش در سال گذشته با کاهش چشمگیری روبه‌رو شد و فروش املاک و ساخت‌وسازهای جدید نیز با سرعت دو رقمی کاهش یافت که تأثیر قابل توجهی بر رشد اقتصادی چین داشت.
نی هونگ، وزیر مسکن چین، در یک کنفرانس خبری در حاشیه نشست سالانه پارلمان در پکن، اعلام کرد که از ژانویه و فوریه سال جاری، بازار املاک و مستغلات چین روندی مثبت در توقف سقوط و بازگشت به ثبات را تجربه کرده است.
با وجود عدم انتشار آمار فروش مسکن در اوایل سال ۲۰۲۵، تحلیلگران شرکت “نامورا” در یادداشتی اعلام کردند که فروش و قیمت‌ها در شهرهای بزرگ چین در اوایل سال جاری بهتر از حد انتظار بوده است. با این حال، تحلیلگران شرکت‌کننده در نظرسنجی رویترز پیش‌بینی می‌کنند که قیمت مسکن در سال جاری با کاهش بیشتری مواجه شود و بهبود بازار تا سال ۲۰۲۶ به تعویق بیفتد.
برخی از تحلیلگران تخمین می‌زنند که میانگین قیمت مسکن از زمان اوج خود در آگوست ۲۰۲۱، بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته است. این امر باعث ایجاد مشکلات نقدینگی، پروژه‌های ناتمام، بدهی‌های توسعه‌دهندگان و اعتراضات عمومی خریداران مسکن شد و احساسات بازار را تحت تأثیر قرار داد.
نشانه‌های تثبیت یا حتی بازگشت خفیف در بازار املاک می‌تواند به اقتصاد چین در برابر تأثیر افزایش تعرفه‌های تجاری آمریکا کمک کند. داده‌های رسمی منتشر شده نشان می‌دهد که فشارهای کاهش تورم در ماه گذشته عمیق‌تر شده است و مصرف‌کنندگان در میان نگرانی‌های شغلی و درآمدی، محتاطانه عمل می‌کنند.
گزارش کاری ۲۰۲۵ دولت چین تأکید می‌کند که برای تثبیت بازار املاک و مستغلات و جلوگیری از کاهش بیشتر، تلاش‌های مداوم مورد نیاز است. لی چیانگ، نخست‌وزیر چین، نیز متعهد شد که ساخت خانه‌های با کیفیت، ایمن، سبز و هوشمند را پیش ببرد.
با احترام ، مجله خبری جوان آنلاین
