آخرین بروزرسانی در 10 مارس, 2025 توسط مرتضی تبسمی
وزیر مسکن چین روز یکشنبه اعلام کرد که بخش املاک این کشور، پس از چند سال دشوار، نشانههای مثبتی از تغییر و بهبود اعتماد بازار را تجربه میکند. این اظهارات در حالی مطرح میشود که سیاستگذاران چینی تلاش میکنند تا در مواجهه با فشارهای فزاینده تجاری از سوی آمریکا، چشمانداز خوشبینانهتری را برای اقتصاد کشور در سال جاری ترسیم کنند.
بخش املاک چین پس از چند سال دشوار، اکنون شاهد بارقههایی از امید است. سرمایهگذاری در این بخش در سال گذشته با کاهش چشمگیری روبهرو شد و فروش املاک و ساختوسازهای جدید نیز با سرعت دو رقمی کاهش یافت که تأثیر قابل توجهی بر رشد اقتصادی چین داشت.
نی هونگ، وزیر مسکن چین، در یک کنفرانس خبری در حاشیه نشست سالانه پارلمان در پکن، اعلام کرد که از ژانویه و فوریه سال جاری، بازار املاک و مستغلات چین روندی مثبت در توقف سقوط و بازگشت به ثبات را تجربه کرده است.

با وجود عدم انتشار آمار فروش مسکن در اوایل سال ۲۰۲۵، تحلیلگران شرکت “نامورا” در یادداشتی اعلام کردند که فروش و قیمتها در شهرهای بزرگ چین در اوایل سال جاری بهتر از حد انتظار بوده است. با این حال، تحلیلگران شرکتکننده در نظرسنجی رویترز پیشبینی میکنند که قیمت مسکن در سال جاری با کاهش بیشتری مواجه شود و بهبود بازار تا سال ۲۰۲۶ به تعویق بیفتد.
برخی از تحلیلگران تخمین میزنند که میانگین قیمت مسکن از زمان اوج خود در آگوست ۲۰۲۱، بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته است. این امر باعث ایجاد مشکلات نقدینگی، پروژههای ناتمام، بدهیهای توسعهدهندگان و اعتراضات عمومی خریداران مسکن شد و احساسات بازار را تحت تأثیر قرار داد.
نشانههای تثبیت یا حتی بازگشت خفیف در بازار املاک میتواند به اقتصاد چین در برابر تأثیر افزایش تعرفههای تجاری آمریکا کمک کند. دادههای رسمی منتشر شده نشان میدهد که فشارهای کاهش تورم در ماه گذشته عمیقتر شده است و مصرفکنندگان در میان نگرانیهای شغلی و درآمدی، محتاطانه عمل میکنند.
گزارش کاری ۲۰۲۵ دولت چین تأکید میکند که برای تثبیت بازار املاک و مستغلات و جلوگیری از کاهش بیشتر، تلاشهای مداوم مورد نیاز است. لی چیانگ، نخستوزیر چین، نیز متعهد شد که ساخت خانههای با کیفیت، ایمن، سبز و هوشمند را پیش ببرد.
با احترام ، مجله خبری جوان آنلاین

**مرتضی تبسمی**
**خبرنگار ارشد حوزه رفاه اجتماعی و سبک زندگی**
مرتضی تبسمی روزنامهنگار و خبرنگار میدانی با بیش از دوازده سال تجربه حرفهای در رسانههای مکتوب و دیجیتال است. گستره فعالیت وی عمدتاً در حوزههای رفاه اجتماعی، تأمین اجتماعی، بازار کار، آسیبهای شهری و سبک زندگی طبقه متوسط شهری متمرکز بوده و گزارشهای متعددی در این زمینهها از او منتشر شده است.
**تحصیلات**
وی دارای مدرک کارشناسی علوم ارتباطات اجتماعی از دانشگاه علامه طباطبایی است. همچنین دورههای تخصصی روزنامهنگاری تحقیقی، گزارشنویسی میدانی و اخلاق رسانه را در مراکز معتبر داخلی گذرانده است. تسلط وی بر روشهای مستندسازی اجتماعی و مصاحبه با اقشار مختلف جامعه، روی کارش امضایی از عمق و دقت مینهد.
**سوابق حرفهای**
تبسمی فعالیت حرفهای خود را از سال ۱۳۸۹ با همکاری در هفتهنامههای محلی آغاز کرد و به تدریج به عنوان خبرنگار و گزارشگر در روزنامههای سراسری مشغول به کار شد. گزارشهای مستند و میدانی او از مناطق حاشیهنشین تهران، مشکلات بازنشستگان تأمین اجتماعی و مسائل کارگران ساختمانی در چندین رویداد رسانهای مورد توجه قرار گرفته است.
وی از سال ۱۳۹۹ به تیم تحریریه مجله خبری جوان آنلاین پیوسته و به عنوان خبرنگار ارشد حوزه رفاه اجتماعی و سبک زندگی فعالیت میکند. در این مدت، ارتباط مستمر او با نهادهایی چون سازمان تأمین اجتماعی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و تشکلهای کارگری، منبعی معتبر برای اخبار حوزه تخصصی وی به شمار میآید.
**تخصصها و حوزههای کاری**
تخصص اصلی تبسمی در پوشش اخبار تأمین اجتماعی، بازار کار، بیمه، بازنشستگی، مسکن، آسیبهای اجتماعی شهری و سبک زندگی طبقات مختلف جامعه است. وی همچنین در زمینه گزارشنویسی میدانی، مستندنگاری مشکلات مردمی و مصاحبه با اقشار تأثیرپذیر جامعه تجربه قابل توجهی دارد.
**روششناسی حرفهای**
رویکرد تبسمی در خبرنگاری مبتنی بر حضور میدانی مداوم، گفتوگوی مستقیم با مردم عادی و مسئولان محلی، اعتبارسنجی اخبار و مستندات و پیگیری مستمر موضوعات تا حصول نتیجه است. وی در گزارشهای خود بر حفظ کرامت انسانی سوژهها، رعایت اخلاق حرفهای و پرهیز از بزرگنمایی یا تحریف تأکید دارد.
**عضویت در نهادهای تخصصی**
وی عضو انجمن صنفی روزنامهنگاران ایران و انجمن خبرنگاران اجتماعی است و در کارگروههای تخصصی مرتبط با رفاه اجتماعی و مطالبات صنفی مشارکت فعال دارد.
**افتخارات و جوایز**
– برنده جایزه بهترین گزارش اجتماعی از جشنواره مطبوعات (۱۴۰۰)
– لوح تقدیر از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی برای پوشش مسائل بازنشستگان (۱۴۰۱)
– نامزد دریافت جایزه روزنامهنگاری تحقیقی برای گزارش «کارگران ساختمانی؛ بدون قرارداد و بدون بیمه» (۱۴۰۲)








