آخرین بروزرسانی در 11 دسامبر, 2023 توسط مرتضی تبسمی
در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی، نمایندگان با اعمال اصلاحاتی در طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، تغییراتی را در تسهیلات مرتبط با مسکن ارائه دادند. این تغییرات به منظور جلوگیری از معاملات سفته بازی و کاهش التهابات بازار مسکن انجام شده است.
نمایندگان مجلس با بررسی گزارش کمیسیون عمران، با اعمال اصلاحات در ماده ۱۴ طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، برای تامین نظر شورای نگهبان، موافقت کردند. این اصلاحات جهت تسهیل در امور مسکن و کاهش مشکلات بازار اجاره مسکن به ویژه در زمینه طرحهای حمایتی تامین مسکن صورت گرفته است.

شرایط جدید برای متقاضیان طرحهای حمایتی
با تغییرات اعمال شده در ماده ۱۴، متقاضیان طرحهای حمایتی تامین مسکن ملزم به رعایت شرایط جدیدی شدهاند. براساس این تغییرات، افراد درخواستدهنده ملزم به انجام مراحل معین، اعلام نصب شمارشگر یا کنتور برق، و گرفتن گواهی پایان کار ساختمانی قبل از تحویل واحد مسکونی خواهند بود.
ثبت رسمی معاملات و وکالتنامه
اصلاحات به معنای قید قرارداد در قبال انتقال حق انتفاع اراضی یا عیار جز به اشخاص مورد تایید وزارت راه و شهرسازی دارد. بر اساس این تغییرات، ثبت رسمی معاملات و وکالتنامهها به استعلام از وزارت راه و شهرسازی موکول شده و معاملاتی که شروط این ماده را رعایت نکنند، در ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد.
شرایط و موارد اجرایی
دستورالعمل این ماده شامل جزئیات اجرایی از قبیل تعیین متولیان اجرایی، نحوه نقل و انتقال در مراحل اجرایی، و نحوه تبادل اطلاعات بین سازمان ثبت اسناد و املاک و وزارت راه و شهرسازی است. این دستورالعمل ظرف دو ماه پس از لازمالاجرا شدن قانون توسط وزیر راه و شهرسازی تصویب و ابلاغ خواهد شد.
نهایی
با اعمال این تغییرات، مجلس نهایت توجه خود را به تسهیلات و توسعه در زمینه مسکن اعلام کرده و از طریق این اصلاحات، بهبودی در بازار مسکن و حمایت از متقاضیان طرحهای حمایتی تامین مسکن را ارائه داده است.
با احترام ، مجله خبری جوان انلاین

**مرتضی تبسمی**
**خبرنگار ارشد حوزه رفاه اجتماعی و سبک زندگی**
مرتضی تبسمی روزنامهنگار و خبرنگار میدانی با بیش از دوازده سال تجربه حرفهای در رسانههای مکتوب و دیجیتال است. گستره فعالیت وی عمدتاً در حوزههای رفاه اجتماعی، تأمین اجتماعی، بازار کار، آسیبهای شهری و سبک زندگی طبقه متوسط شهری متمرکز بوده و گزارشهای متعددی در این زمینهها از او منتشر شده است.
**تحصیلات**
وی دارای مدرک کارشناسی علوم ارتباطات اجتماعی از دانشگاه علامه طباطبایی است. همچنین دورههای تخصصی روزنامهنگاری تحقیقی، گزارشنویسی میدانی و اخلاق رسانه را در مراکز معتبر داخلی گذرانده است. تسلط وی بر روشهای مستندسازی اجتماعی و مصاحبه با اقشار مختلف جامعه، روی کارش امضایی از عمق و دقت مینهد.
**سوابق حرفهای**
تبسمی فعالیت حرفهای خود را از سال ۱۳۸۹ با همکاری در هفتهنامههای محلی آغاز کرد و به تدریج به عنوان خبرنگار و گزارشگر در روزنامههای سراسری مشغول به کار شد. گزارشهای مستند و میدانی او از مناطق حاشیهنشین تهران، مشکلات بازنشستگان تأمین اجتماعی و مسائل کارگران ساختمانی در چندین رویداد رسانهای مورد توجه قرار گرفته است.
وی از سال ۱۳۹۹ به تیم تحریریه مجله خبری جوان آنلاین پیوسته و به عنوان خبرنگار ارشد حوزه رفاه اجتماعی و سبک زندگی فعالیت میکند. در این مدت، ارتباط مستمر او با نهادهایی چون سازمان تأمین اجتماعی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و تشکلهای کارگری، منبعی معتبر برای اخبار حوزه تخصصی وی به شمار میآید.
**تخصصها و حوزههای کاری**
تخصص اصلی تبسمی در پوشش اخبار تأمین اجتماعی، بازار کار، بیمه، بازنشستگی، مسکن، آسیبهای اجتماعی شهری و سبک زندگی طبقات مختلف جامعه است. وی همچنین در زمینه گزارشنویسی میدانی، مستندنگاری مشکلات مردمی و مصاحبه با اقشار تأثیرپذیر جامعه تجربه قابل توجهی دارد.
**روششناسی حرفهای**
رویکرد تبسمی در خبرنگاری مبتنی بر حضور میدانی مداوم، گفتوگوی مستقیم با مردم عادی و مسئولان محلی، اعتبارسنجی اخبار و مستندات و پیگیری مستمر موضوعات تا حصول نتیجه است. وی در گزارشهای خود بر حفظ کرامت انسانی سوژهها، رعایت اخلاق حرفهای و پرهیز از بزرگنمایی یا تحریف تأکید دارد.
**عضویت در نهادهای تخصصی**
وی عضو انجمن صنفی روزنامهنگاران ایران و انجمن خبرنگاران اجتماعی است و در کارگروههای تخصصی مرتبط با رفاه اجتماعی و مطالبات صنفی مشارکت فعال دارد.
**افتخارات و جوایز**
– برنده جایزه بهترین گزارش اجتماعی از جشنواره مطبوعات (۱۴۰۰)
– لوح تقدیر از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی برای پوشش مسائل بازنشستگان (۱۴۰۱)
– نامزد دریافت جایزه روزنامهنگاری تحقیقی برای گزارش «کارگران ساختمانی؛ بدون قرارداد و بدون بیمه» (۱۴۰۲)








