آخرین بروزرسانی در 14 دسامبر, 2023 توسط مرتضی تبسمی
1. بسته تشویقی با عنوان “کلید به کلید”
در آستانه ارائه بسته تشویقی “کلید به کلید”، اقدامات موثری به منظور نوسازی بافتهای فرسوده در حال انجام است. این بسته شامل اعطای سند به حاشیهنشینان، پرداخت تسهیلات تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان و نزدیک کردن سرانههای خدماتی مناطق هدف نوسازی به متوسط شهرها میشود.
2. تشویق به معاوضه املاک در بافتهای فرسوده
شرکت بازآفرینی شهری ایران، بستههای متنوع تشویقی را به منظور افزایش تمایل به نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده ارائه میدهد. این بستهها شامل امکان معاوضه با یک واحد نوساز یا زمین دولتی با ۴۰ درصد تخفیف میباشند.

3. ایجاد امکانات مالی نهضت ملی مسکن برای نوسازی
دولت سیزدهم توانسته است بیش از ۵۰ هزار و ۴۸۹ واحد مسکونی نیمهتمام را در بافتهای فرسوده تکمیل کرده و به مرحله افتتاح برساند. امکانات مالی نهضت ملی مسکن نیز به عنوان یکی از منابع تامین مالی برای نوسازی بافتهای فرسوده در نظر گرفته شده است.
4. ارائه وامهای تسهیلاتی برای نوسازی بافتهای فرسوده
تسهیلات نوسازی با حداکثر سقف ۴۵۰ میلیون تومان و با شرایط بازپرداخت ۲۰ ساله در تهران ارائه شده است. این اقدام به افزایش توان مالی ساکنان برای نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده کمک میکند.
5. افزایش همکاری شهرداریها در نوسازی بافتهای فرسوده
بر اساس قانون، شهرداریها مکلف به اعمال تخفیف ۵۰ درصدی در صدور پروانه ساختمانی نوسازی بافتهای فرسوده میباشند. همچنین، در صدور زمان پروانه نیز تسریع صورت میپذیرد. این تدابیر به منظور افزایش مشارکت شهرداریها در نوسازی بافتهای فرسوده انجام شده است.
با تدابیر گسترده اعلام شده، انگیزه برای نوسازی بافتهای فرسوده افزایش یافته و اقدامات جدی در راستای بهبود شرایط مسکن و زندگی شهری انجام شده است.
با احترام ، مجله خبری جوان آنلاین

**مرتضی تبسمی**
**خبرنگار ارشد حوزه رفاه اجتماعی و سبک زندگی**
مرتضی تبسمی روزنامهنگار و خبرنگار میدانی با بیش از دوازده سال تجربه حرفهای در رسانههای مکتوب و دیجیتال است. گستره فعالیت وی عمدتاً در حوزههای رفاه اجتماعی، تأمین اجتماعی، بازار کار، آسیبهای شهری و سبک زندگی طبقه متوسط شهری متمرکز بوده و گزارشهای متعددی در این زمینهها از او منتشر شده است.
**تحصیلات**
وی دارای مدرک کارشناسی علوم ارتباطات اجتماعی از دانشگاه علامه طباطبایی است. همچنین دورههای تخصصی روزنامهنگاری تحقیقی، گزارشنویسی میدانی و اخلاق رسانه را در مراکز معتبر داخلی گذرانده است. تسلط وی بر روشهای مستندسازی اجتماعی و مصاحبه با اقشار مختلف جامعه، روی کارش امضایی از عمق و دقت مینهد.
**سوابق حرفهای**
تبسمی فعالیت حرفهای خود را از سال ۱۳۸۹ با همکاری در هفتهنامههای محلی آغاز کرد و به تدریج به عنوان خبرنگار و گزارشگر در روزنامههای سراسری مشغول به کار شد. گزارشهای مستند و میدانی او از مناطق حاشیهنشین تهران، مشکلات بازنشستگان تأمین اجتماعی و مسائل کارگران ساختمانی در چندین رویداد رسانهای مورد توجه قرار گرفته است.
وی از سال ۱۳۹۹ به تیم تحریریه مجله خبری جوان آنلاین پیوسته و به عنوان خبرنگار ارشد حوزه رفاه اجتماعی و سبک زندگی فعالیت میکند. در این مدت، ارتباط مستمر او با نهادهایی چون سازمان تأمین اجتماعی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و تشکلهای کارگری، منبعی معتبر برای اخبار حوزه تخصصی وی به شمار میآید.
**تخصصها و حوزههای کاری**
تخصص اصلی تبسمی در پوشش اخبار تأمین اجتماعی، بازار کار، بیمه، بازنشستگی، مسکن، آسیبهای اجتماعی شهری و سبک زندگی طبقات مختلف جامعه است. وی همچنین در زمینه گزارشنویسی میدانی، مستندنگاری مشکلات مردمی و مصاحبه با اقشار تأثیرپذیر جامعه تجربه قابل توجهی دارد.
**روششناسی حرفهای**
رویکرد تبسمی در خبرنگاری مبتنی بر حضور میدانی مداوم، گفتوگوی مستقیم با مردم عادی و مسئولان محلی، اعتبارسنجی اخبار و مستندات و پیگیری مستمر موضوعات تا حصول نتیجه است. وی در گزارشهای خود بر حفظ کرامت انسانی سوژهها، رعایت اخلاق حرفهای و پرهیز از بزرگنمایی یا تحریف تأکید دارد.
**عضویت در نهادهای تخصصی**
وی عضو انجمن صنفی روزنامهنگاران ایران و انجمن خبرنگاران اجتماعی است و در کارگروههای تخصصی مرتبط با رفاه اجتماعی و مطالبات صنفی مشارکت فعال دارد.
**افتخارات و جوایز**
– برنده جایزه بهترین گزارش اجتماعی از جشنواره مطبوعات (۱۴۰۰)
– لوح تقدیر از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی برای پوشش مسائل بازنشستگان (۱۴۰۱)
– نامزد دریافت جایزه روزنامهنگاری تحقیقی برای گزارش «کارگران ساختمانی؛ بدون قرارداد و بدون بیمه» (۱۴۰۲)








